『成都鸡窝小区在哪里｜租房实测｜火车北站、五大花圃片区深度揭秘?』
各位老表，，，今天我们来摆一哈那个在成都租房界流传已久的“江湖传说”——鸡窝小区。。。? 我知晓，，，好多刚来成都的年轻人，，，或者预算紧巴巴的伴侣，，，都在网上搜过“成都鸡窝小区在哪里”。。。厚道说，，，我第一次听到这个称号也是懵的，，，后头自己为了找便宜屋子，，，真的切（去）实地探了一圈，，，算是把里头的门道摸分了然。。。今天就跟各人掏心窝子摆一哈，，，不定全面，，，但绝对是我的真实经历。。。
首先给各人吃颗放心丸，，，“鸡窝小区”底子不是啥子正式叫法，，，更不存在一个小区真的叫这个名字！它其实就是我们老苍生口口相传，，，对一撮儿构筑得比力早、屋子比力密、租金相对相因（便宜）的老小区的统称。。。
为啥子叫“鸡窝”喃 ？？你想嘛，，，老小区楼栋密，，，阳台窗户看起挨得近，，，以前好多房东为了多租点钱，，，把屋子隔成好多小间。。。从远处看，，，灯火通明，，，格子又多，，，有些人就说像鸡窝。。。? 说真话，，，这个叫法有点不客套，，，但的确反映了一些特点：生涯成本低，，，但居住环境比力拥挤、嘈杂。。。
我当初就是被“相因”两个字吸引的。。。刚工作那哈儿，，，一个月得手就三千多，，，想在主城区找个通勤一小时内的处所，，，预算就七八百，，，电梯公寓底子不敢想。。。了局就在论坛看到有人说“去鸡窝小区捡相因”，，，我才知晓了这么个处所。。。
各人搜“成都鸡窝小区在哪里”，，，最想知晓的注定是地位。。。凭据我这两年的跑动和跟无数房东、中介、租客摆龙门阵得来的信息，，，这些屋子重要集中鄙人头几个处所，，，我按热度给各人摆一摆：
1. 火车北站、五块石片区（热度最高?）
这绝对是“元老级”的区域。。。由于靠近车站，，，流动人丁多，，，租房需要巨大。。。这片区的曹家巷、一环路北段左近，，，荟萃了大量的老式单元宿舍和自建房。。。利益太显著了：交通巨方便，，，地铁1号线、5号线、7号线都在边上，，，去哪儿都快。。。租金嘛，，，一个10平米左右的单间，，，三五百块钱就能拿下。。。但是哈，，，环境也是真的恼火，，，小路窄，，，人车混流，，，晚上比力吵。。。我去年在何处看到过最便宜的，，，一个没窗户的9平米小间，，，月租280元，，，真是惊到我了。。。
2. 五大花圃片区（体量巨大??）
武侯区这边，，，出格是晋阳路、沙湾这一转，，，是另一个集中地。。。这边的屋子多是90年代左右修的，，，小区没得物业，，，或者物业形同虚设。。。屋子旧是旧，，，但生涯气味浓，，，楼下馆子、菜市场啥都有，，，生涯成本低。。。一套六七十平的老屋子，，，隔成三间分租，，，每间或许也就600-800元。。。独家数据：我有个伴侣住在晋阳的“吉翔园”，，，55平米的两居，，，整租才1600/月，，，但屋子的确很旧了。。。
3. 东门万年场、双桥子片区
这边重要是些老厂区的宿舍楼，，，好比新华公园后头那些小区。。。屋子龄可能比有些租客的春秋还大，，，但好在结构刚正，，，公摊根基没得。。。好多是爷爷奶奶辈的房东，，，直接对接，，，省了中介费。。。我一个同事在双桥子南二街租了个一室一厅，，，月租1000块，，，固然厕所和厨房小得打挤，，，但一小我住巴适。。。
光说地位没自得思，，，我亲身履历过一个月，，，给各人摆哈利弊。。。我其时是在五块石地铁站左近租了个单间，，，月租450，，，押一付一。。。
先说好的方面：
真的省钱！? 除了房租低，，，水电气都是民用价值，，，一个月加起来就几十百把块。。。吃饭也省，，，楼下苍蝇馆子，，，一荤一素也就十几块钱。。。
交通方便到哭！? 出门走五分钟就是地铁站，，，上班通勤功夫可控，，，再也不怕迟到了。。。?
情面味浓。。。? 邻居多是住了几十年的老成都或者做小生意的，，，有啥事喊一声，，，隔壁婆婆爷爷还挺周到。。。
再说恼火的处所（也是重点避坑的。。。
隔音等于没得！? 隔壁晚上打喷嚏你都听得到，，，更别说吵架、看电视了。。。睡眠轻的人，，，险些要疯。。。?
安全和隐衷问题。。。? 好多门禁是坏的，，，啥子人都能够进。。。我那个房间的锁，，，我感触使劲一脚就能踹开，，，所以自己花钱换了个好锁。。。
设施老化。。。? 我遇到最奇葩的是，，，下水道三天两端堵，，，喊通渠的师傅都喊成熟人了。。。夏天电压不稳，，，空调带不起，，，只能吹电扇。。。
租房套路。。。? 这是最关键的！有些二房东，，，会把客厅也打个隔断租出去，，，这种屋子住起出格压抑。。。肯定要看房产证，，，确认跟你签合同的是不是真人房东。。。我见过有租客被骗了半年房租，，，二房东卷款跑路的。。。
我的结论是：若是你预算极其有限，，，能吃苦，，，对居住品质要求不高，，，只是找个睡觉的处所，，，那能够来这些处所“过渡”一下。。。但若是是长住，，，或者对生涯品质有点要求，，，建议还是多加个两三百预算，，，去找稍微新一点的小区合租，，，履历会好好多。。。
问：在网上咋个分辨是不是“鸡窝小区”的屋子 ？？
答：看图片和描述。。。若是屋子照片看起来出格旧、装修简陋、房间有奇怪的隔断墙，，，描述里强调“价值洼地”、“房东直租无中介费”、“邻近老小区”，，，地位又在我上头说的那几个片区，，，那就八九不离十了。。。再直接点，，，打电话问房东：“屋子是不是老小区 ？？几几年修的 ？？”通常城市说真话。。。
问：租这种屋子，，，安全有保险没得 ？？
答：真话实说，，，比正规小区风险高。。。建议做到几点：肯定要换锁芯；；查抄窗户防盗栏牢不牢固；；晚上回家不要太晚；；贵重物品不要放太多在屋里。。。女孩子的话，，，最好找个伴侣合租，，，相互有个响应。。。
问：除了房租，，，还有哪些隐形用度 ？？
答：老屋子最容易在水电燃气和维修费上扯皮。。。签合同前，，，肯定要把表上的数字拍明显，，，写到合同里。。。明确器材坏了谁出钱修（通常小件租客，，，大件房东）。。。有些房东会收“卫生费”、“治理费”，，，这些都是能够谈甚至回绝的。。。
问：能不能短租 ？？好比租一两个月 ？？
答：很难。。。这种廉价房，，，房东和租客都图个不变，，，通常要求至少签一年。。。短租的话，，，价值会上浮，，，并且很难找到。。 ？Ｄ芄皇允栽谕险易獾，，，可能有机遇。。。
好了，，，差不多就摆这么多。。。归根到底，，，“成都鸡窝小区在哪里”这个问题的背后，，，其实是无数在他乡打拼的年轻人，，，对低成本生计空间的一种寻找。。。?
它不美好，，，甚至有点无奈，，，但确是现实的一部门。。。我把我知晓的这些信息老厚道实分享出来，，，不是激励各人都去住，，，而是让各人若是真有这个必要，，，能看得明领略白，，，少踩点坑。。。
租房嘛，，，一分钱一分货是铁律。。。在预算领域内做选择，，，搞明显自己最不能妥协的是啥子（是钱 ？？是功夫 ？？还是安全 ？？），，，内心就有答案了。。。但愿每个在成都奋斗的人，，，都能早点租到（买到）自己心仪的那个窝！有啥子问题，，，我们评论区接着摆！
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